Ответьте на 3 вопроса для расчёта прибыли от инвестиций в недвижимость в Дубае!
Оставьте заявку
И получите каталог «Топ проектов для инвестиций в Дубае» и бесплатную консультацию от наших брокеров
Квартиры в Дубае с отделкой, мебелью и техникой от 200.000$
Подберем самые выгодные проекты для инвестирования
Возьмем на себя все этапы сопровождения сделки
Бесплатно
Вы ничего не платите. Нашу работу оплачивает застройщик
Без рисков
Работаем только с надежными застройщиками. Все условия фиксируем в договоре
Качественно
Опытные брокеры. С 2012 года продаем недвижимость в ОАЭ
Почему ОАЭ?
Недвижимость в ОАЭ — один из наиболее устойчивых видов инвестиций с высокой степенью ликвидности и минимальным риском дефолта. Вложив свои средства в этот сектор, вы можете продать свой актив по более высокой цене или начать сдавать недвижимость в аренду, что обеспечит стабильный пассивный доход.
Возможность оформления визы резидента при покупке недвижимости от 750 000 AED *
* $204 200
Отсутствие налогов на продажу и сдачу недвижимости в аренду
9 место в мире по инвестиционной привлекательности *
*отчет Central Global Competitiveness 2021
15 место в мире по способности привлекать прямые иностранные инвестиции *
*отчет Конференции ООН
Инвестируйте в недвижимость ОАЭ
Наши брокеры подберут самые выгодные проекты инвестирования, исходя из ваших пожеланий
Оставьте заявку
И получите каталог «Топ проектов для инвестиций в Дубае» и бесплатную консультацию от наших брокеров
Каталог недвижимости
Районы Дубая
Dubai Marina
Dubai Marina — престижный и развитый район Дубая на первой береговой линии Персидского залива. Известен своими разнообразными небоскребами, вдоль которых протянулись живописные водные каналы. Здесь находятся парашютный центр Skydive Dubai, набережная Dubai Marina Walk, пляж JBR Beach, торговый центр Dubai Marina Mall и множество яхт-клубов, отелей, магазинов и ресторанов.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — семейный район с богатой инфраструктурой, в состав которого входит несколько комьюнити закрытого типа, соединенных между собой парками и водными каналами. На территории находится крупный торговый центр Circle Mall. Быстрый доступ к достопримечательностям LegoLand, Motiongate, Dubai Miracle Garden, Skydive Dubai, Dubai Butterfly Garden.
Palm Jumeirah
Palm Jumeirah — один из крупнейших искусственных островов в мире. На территории находятся курортный комплекс Atlantis the Palm, аквапарк Aquaventure, океанариум The Lost Chambers Aquarium и дельфинарий Dolphin Bay. Быстрый доступ к достопримечательностям Mall of the Emirates, Wild Wadi Waterpark Dubai, Skydive Dubai, Dubai Harbour.
Arjan
Arjan — зеленый район с малоэтажной и среднеэтажной застройкой, который входит в состав более крупного сообщества Dubailand. Основная направленность района нацелена на создание комфортных условий для размеренной семейной жизни и активного развития бизнеса. Здесь находятся сад цветов Dubai Miracle Garden и парк бабочек Dubai Butterfly Garden.
Business Bay
Business Bay — деловой и коммерческий центр Дубая, спроектированный по принципу Манхэттена в Нью-Йорке и Гинзы в Токио. В первой половине 2018 года район стал лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. На территории находится крупный торговый центр Bay Avenue Mall. По соседству расположены парки Safa Park, Burj Park и Al Quoz Pond Park, пляж Jumeirah Beach, заповедник дикой природы Ras Al Khor.
Downtown Dubai
Downtown Dubai — одновременно деловой центр и главная туристическая зона Дубая, где сосредоточены самые значимые достопримечательности эмирата. На территории находятся самая высокая в мире башня Burj Khalifa, поющие фонтаны The Dubai Fountain, знаменитый центр искусств Dubai Opera, торговый комплекс Dubai Mall и парк Burj Park. По соседству расположены районы Business Bay, Zabeel и Trade Centre.
Что выберете за 200.000$ ?
Дубай, 1Wood Residences
Москва, ЖК Рихард
Цена
16,5 млн. ₽
Квадратные метры
40
Отделка
с отделкой и полной меблировкой
Внутри ЖК
бассейн, фитнес-центр, коворкинг, лаунж-зона, детская площадка
Прибыль с аренды
110 тыс. ₽/мес.
Минут до моря
15
Цена
19 млн. ₽
Квадратные метры
37.7
Отделка
без отделки
Внутри ЖК
детская площадка
Прибыль с аренды
55 тыс. ₽/мес.
Минут до метро
15
Дубай, The Central Downtown
Сочи, ЖК Фрукты
Цена
18,5 млн. ₽
Квадратные метры
44
Отделка
с отделкой и встроенной кухней
Внутри ЖК
бассейн, spa, фитнес-центр, кинотеатр, спортивные и детские площадки, парк
Прибыль с аренды
150 тыс. ₽/мес.
Минут до моря
15
Цена
15,4 млн. ₽
Квадратные метры
31
Отделка
без отделки
Внутри ЖК
детская площадка, спортивные площадки, зона для отдыха и прогулок, кофейня, магазины
Прибыль с аренды
35 тыс. ₽/мес.
Минут до моря
10
Команда Housebook
Продаем недвижимость в ОАЭ с 2012
Василий Фетисов
директор компании, международный эксперт с опытом 25 лет
Ирина Доброхотова
владелец, международный эксперт с опытом более 30 лет
Алевтина Капустина
менеджер по работе с партнерами
Анастасия Зиновьева
менеджер по работе с клиентами
Часто задаваемые вопросы
Для приобретения недвижимости необходимо оставить заявку. Наши специалисты свяжутся с вами, ответят на все вопросы и дадут рекомендации по подбору.
Если вы захотите очно ознакомиться с доступными проектами, мы предоставим вам полное сопровождение и транспорт на территории ОАЭ. Если вы не сможете физически присутствовать в ОАЭ на момент выбора апартаментов, то мы презентуем вам объекты по видеосвязи.
После окончательного выбора объекта мы с вами приступим к процессу бронирования.
Если вы захотите очно ознакомиться с доступными проектами, мы предоставим вам полное сопровождение и транспорт на территории ОАЭ. Если вы не сможете физически присутствовать в ОАЭ на момент выбора апартаментов, то мы презентуем вам объекты по видеосвязи.
После окончательного выбора объекта мы с вами приступим к процессу бронирования.
Нет. От вас никаких дополнительных затрат на работу агента не потребуется, так как наша работа оплачивается застройщиком.
Необходимо иметь на руках документ, подтверждающий приобретение объекта, и получить сертификат из базы данных о регистрации девелоперов (OQOOD). Запросить его можно напрямую в строительной компании.
Перепродавать квартиру в Дубае почти сразу после покупки можно, только если статус оплаты отвечает всем требованиям, предъявляемым вашей строительной компанией. Например, перепродажа квартиры в Дубае, купленной у Emaar Properties, возможна только после внесения 40% от стоимости объекта. Поэтому перед покупкой недвижимости off-plan для перепродажи необходимо уточнить у застройщика все его требования.
Перепродавать квартиру в Дубае почти сразу после покупки можно, только если статус оплаты отвечает всем требованиям, предъявляемым вашей строительной компанией. Например, перепродажа квартиры в Дубае, купленной у Emaar Properties, возможна только после внесения 40% от стоимости объекта. Поэтому перед покупкой недвижимости off-plan для перепродажи необходимо уточнить у застройщика все его требования.
- Загранпаспорт;
- Номер телефона;
- Паспорт РФ или другой страны;
- Адрес проживания;
- Электронная почта.
- Swift-перевод на эскроу-счет застройщика
- Чек при наличии банковского счета в ОАЭ
- Наличные
- Криптовалюта
- После выбора объекта начинается процесс бронирования;
- Вы оплачиваете бронь и подписываете договор бронирования с застройщиком;
- Далее подписываете основной договор купли продажи (SPA) с застройщиком;
- Затем необходимо зарегистрировать договор в Земельном Департаменте (Land Department) и произвести взнос за регистрацию недвижимости — от 2% до 4% от стоимости объекта в зависимости от города (единоразовый платеж);
- На основе зарегистрированного договора купли продажи (SPA), выпускается документ (Oqood), подтверждающий, что проект находится на стадии строительства, а вы являетесь собственником будущего объекта.
Да. Конечно!
Наш главный офис находится в г. Дубай, по адресу:
Marina Plaza, Dubai Marina, office 2502−01.
Также у нас имеется офис в г. Москва, по адресу:
Пресненская наб., 12, Башня Федерация, 41 этаж.
Внимание! Перед посещением любого из офисов требуется предварительная запись по телефону +7(812)218−47−55
Наш главный офис находится в г. Дубай, по адресу:
Marina Plaza, Dubai Marina, office 2502−01.
Также у нас имеется офис в г. Москва, по адресу:
Пресненская наб., 12, Башня Федерация, 41 этаж.
Внимание! Перед посещением любого из офисов требуется предварительная запись по телефону +7(812)218−47−55
- Отсутствие многих видов налогообложения, включая подоходный налог.
- Постоянный спрос на аренду и покупку жилья, рост цен на недвижимость.
- Различные варианты покупки недвижимости, включая рассрочку и удаленное проведение сделки.
- Возможность оформления визы резидента ОАЭ для всей семьи за покупку недвижимости от 750 000 AED.
- Возможный пассивный доход в валюте за сдачу недвижимости в аренду до 30% годовых.
- Гарантированный возврат инвестиций (ROI) от некоторых застройщиков, прописанный в договоре.
- Документальная «прозрачность» и контролируемая конфиденциальность данных.
- Статус одной из самых экономически стабильных и безопасных стран мира.
- Отсутствие санкций и политический нейтралитет ОАЭ.
На данный момент у нас есть доступ к 180+ проектам в следующих эмиратах:
Мы регулярно заключаем дополнительные соглашения с застройщиками по всей территории ОАЭ. Следите за нашими обновлениями, чтобы быть в курсе всех новых проектов.
- Dubai,
- Abu Dhabi,
- Ras al Khaimah,
- Sharjah,
- Ajman.
Мы регулярно заключаем дополнительные соглашения с застройщиками по всей территории ОАЭ. Следите за нашими обновлениями, чтобы быть в курсе всех новых проектов.
Да, застройщики ОАЭ предлагают покупателям беспроцентную рассрочку при покупке квартиры или виллы.
Как это работает: вы вносите первоначальный платеж, а затем остальную часть суммы — ежемесячно или через определенные промежутки времени. Размер первоначального платежа, план оплаты и условия рассрочки зависят от застройщика, выбранного объекта и этапа строительства.
Как это работает: вы вносите первоначальный платеж, а затем остальную часть суммы — ежемесячно или через определенные промежутки времени. Размер первоначального платежа, план оплаты и условия рассрочки зависят от застройщика, выбранного объекта и этапа строительства.
Инвестируйте в недвижимость ОАЭ
Наши брокеры подберут самые выгодные проекты инвестирования, исходя из ваших пожеланий
Как купить квартиру в Дубае
Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением, правилами использования cookies и политикой конфиденциальности
Housebook Real Estate LCC
Marina Plaza, office 2502-01, Dubai, UAE
Company license: 1128098
Marina Plaza, office 2502-01, Dubai, UAE
Company license: 1128098
