Сезонность в Дубае. Что тут делать летом?

Часто инвесторы интересуются: «Действительно ли стоимость недвижимости летом в Дубае меньше, чем в другие времена года?» Наш ответ «да», и мы объясним почему.

Лето в Дубае

Те, кто уже был в Дубае летом, примерно представляют, какая погода царит здесь в жаркие месяцы. В среднем термометр держится на отметке +40 градусов, поэтому жители предпочитают проводить отпуск в других странах. Однако бояться летней жары не стоит, ведь власти Дубая до мелочей продумали все, чтобы находиться в эмирате было комфортно даже летом. Автобусные остановки, торговые центры, рестораны и другие места общественного пользования оборудованы кондиционерами. Девелоперы практически во всех жилых комплексах планируют внутренние озелененные зоны и строят бассейны, в которых можно спастись от летнего зноя.

Покупка квартиры в Дубае летом

Несмотря на жару, для инвесторов в этот период есть выгодные преимущества. В результате того, что многие уезжают из страны на летние месяцы, спрос на первичную недвижимость снижается и цены падают. Стоит отметить, что по этой же причине на вторичном рынке число сделок несколько уменьшается (собственники улетают в отпуск и откладывают дела на осень).

Летом потенциальных покупателей ждут скидки от девелоперов. Поэтому жаркий сезон 一 идеальное время, чтобы присмотреть (и купить) апартаменты или виллу по хорошей цене. Как и в период Рамадана, лето 一 пора спецпредложений и удачных скидок.

В три жарких месяца выгодные цены не только на жилье. Если вы давно хотели приехать в Дубай, чтобы познакомиться с местной недвижимостью, то сейчас самое время. Часто и авиакомпании, и отели в летний период снижают цены на билеты и проживание. Так что вам удастся сэкономить не только на будущей сделке.

Итого: бонусов летом хватает! Это и спецпредложения от застройщиков, и низкие цены, и даже малое количество пробок.

Сдача квартиры в аренду в Дубае летом

Приобрести недвижимость в Дубае в жаркий сезон, провести здесь несколько отпусков, а в остальное время сдавать квартиру 一 звучит как гениальный план.

Одной из лучших локаций для сдачи жилья в краткосрочную аренду считается район Downtown. Спрос на недвижимость здесь практически не подвержен сезонности, ведь рядом находятся самые известные достопримечательности Дубая всегда популярные у туристов: Burj Khalifa, поющие фонтаны, Dubai Mall. Аренда в прибрежных районах в жаркие месяцы может слегка просаживаться.

Чем еще заняться летом в Дубае

Помимо знакомства с местной недвижимостью, в Дубае летом можно:

Проводить на море утренние и закатные часы.
Отправиться на шопинг в Dubai Mall. Летом здесь проходят различные фестивали, на которых брендовую одежду и аксессуары можно купить с большой скидкой. В 2023 году именно Dubai Mall стал самым посещаемым местом в мире (наверняка не зря).
Провести время в музее. В Дубае каждый может подобрать для себя культурное развлечение на свой вкус и посетить музей будущего, мечеть Джумейра, музей Дубая и др.

Посетить аквапарки и популярные парки развлечений, такие как IMG Worlds of Adventure, Motiongate, LegoLand.
Информация для тех, кто летом соскучился по снегу: во втором по размеру ТЦ в Дубае (Mall of the Emirates) расположен крытый горнолыжный комплекс Ski Dubai.

Не только сезонность

Имейте в виду, что сезонность 一 не единственный фактор, влияющий на стоимость жилья. Повысить или понизить цену недвижимости могут и другие события, такие как:

Масштабные мероприятия и фестивали. Обычно такие события повышают спрос и влияют на стоимость аренды.
Изменения в экономике и политическом устройстве.
Акции от девелоперов.

Топ-3 проекта недвижимости в Дубае с жаркими скидками

Лето обычно дарит Дубаю целую россыпь качественных предложений по низкой цене. В это время можно купить недвижимость для последующей выгодной перепродажи или сдачи в аренду. А еще получить приятный бонус от девелопера.

Составили для вас подборку новостроек по стартовым ценам и с выгодными спецпредложениями от застройщиков!

Cote d’Azur 一 гостиничный комплекс, выполненный в духе французской ривьеры, откроет владельцам доступ к лучшим пляжам и курортному образу жизни. Развитая внутренняя инфраструктура: пляж, бассейны, магазины, бильярдная, настольный теннис, площадка для йоги и др.

АКЦИЯ ИЮНЯ! При покупке апартаментов от 2 000 000 AED застройщик The Heart of Europe предлагает уникальный подарок — автомобиль Tesla.

Стоимость: от 2 060 662 AED

Al Habtoor Tower 一 современный проект, расположенный в деловом центре Business Bay. Жилой комплекс находится рядом с живописной набережной, поэтому жители могут вести как активный, так и размеренный образ жизни. Внутри проекта планируются фитнес-центр, бассейн, зона отдыха на свежем воздухе, spa-салон, детская игровая площадка и др.

Сейчас действует летняя акция 一 скидка 5% от застройщика на все апартаменты. Спецпредложение имеет ограничение по времени.

Срок сдачи: 3 квартал 2026 года
Стоимость: от 2 228 886 AED

FH Residency by Forum Development 一 проект, который точно задаст новый стандарт жизни и отдыха. Жилой комплекс с эксклюзивным дизайном от архитектора Tony Ashai. Владельцам недвижимости придется по вкусу внутренняя инфраструктура: премиум-рестораны, бассейны, современный фитнес-центр, кинотеатр, а также приватный доступ к частному пляжу.

До 30.06.2024 действует скидка 7%! Поторопитесь приобрести апартаменты по выгодной цене.

Срок сдачи: 4 квартал 2025 года
Стоимость: от 615 000 AED

За подробностями всех акций обращайтесь к менеджерам Housebook.