На самом деле выбрать квартиру для жизни в Дубае с маленькими детьми не так сложно. Рынок недвижимости в эмиратах весьма разнообразен, поэтому каждый может найти жилье по своему вкусу. Однако план подбора квартиры будет отличаться от других стратегий инвестирования. На первое место встанут комфорт и безопасность ребенка, а также удобное месторасположение жилого комплекса.
Забирайте чек-лист, благодаря которому вы быстро найдете нужный вариант квартиры, словно профессиональный брокер.
Забирайте чек-лист, благодаря которому вы быстро найдете нужный вариант квартиры, словно профессиональный брокер.
Шаг 1. Определитесь с районом
У каждой семейной пары существуют свои предпочтения и пожелания, которые необходимо учитывать при выборе района. Однако есть некие факторы, подходящие для всех, у кого есть дети до 6 лет.
В первую очередь важно, чтобы локация была не шумной, а инфраструктура — развитой именно для детей. В пешей доступности должны располагаться несколько детских садов (чтобы был выбор), школа для дальнейшего обучения, парки, площадки для игр, медицинские клиники и торговые центры. Также многие родители стремятся первое время жить в русскоязычном сообществе, чтобы адаптироваться к переменам было легче не только взрослым, но и детям.
В первую очередь важно, чтобы локация была не шумной, а инфраструктура — развитой именно для детей. В пешей доступности должны располагаться несколько детских садов (чтобы был выбор), школа для дальнейшего обучения, парки, площадки для игр, медицинские клиники и торговые центры. Также многие родители стремятся первое время жить в русскоязычном сообществе, чтобы адаптироваться к переменам было легче не только взрослым, но и детям.
Вот наиболее популярные локации для проживания с детьми:
Район Dubailand идеально подходит для тех семей, в которых есть маленький ребенок. Здесь расположено множество детских развлечений и достопримечательностей. Например, парк IMG World of Adventure, вмещающий в себя одновременно до 200 000 гостей, или развлекательный центр Global Village. А также всевозможные площадки, места для прогулок и рестораны с детским меню.
MAG 330— жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Dubailand. К покупке представлены апартаменты с одной и двумя спальнями (то, что нам нужно!). Развитая внутренняя инфраструктура как для взрослых, так и для ребенка: бассейн, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Рядом с комплексом находятся ухоженные парки для вечерних прогулок с семьей, аттракционы и международная ярмарка.
MAG 330— жилой комплекс, расположенный в самом сердце района Dubailand. К покупке представлены апартаменты с одной и двумя спальнями (то, что нам нужно!). Развитая внутренняя инфраструктура как для взрослых, так и для ребенка: бассейн, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Рядом с комплексом находятся ухоженные парки для вечерних прогулок с семьей, аттракционы и международная ярмарка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года
Стоимость: от 225 162$
Стоимость: от 225 162$
В районе JLT есть все для комфортного проживания семьи с маленьким ребенком. Здесь открыто несколько детских садов и расположена престижная школа Emirates International School. Также в районе находятся торговые центры с игровыми комнатами, площадки, бассейны и кафе.
Viewz by Danube & Aston Martin — современный проект, расположенный в центре JLT. На территории комплекса множество удобств, подходящих для детей: бассейны, площадки, поле для футбола, велосипедная дорожка, кинотеатр, настольный теннис и др. До главных точек города можно доехать примерно за 20 минут. В непосредственной близости от комплекса находятся всем известное колесо обозрения Ain Dubai и остров Palm Jumeirah.
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года
Стоимость: от 1 722 070$
Стоимость: от 1 722 070$
Damac Hills — идеальный выбор для жизни семьи с маленьким ребенком. Здесь находится все необходимое для комфортного проживания с детьми: парки, современные игровые площадки, спортивные сооружения, детские сады, школы и медицинские центры. Также в районе расположено большое количество зеленых зон и «на десерт» — парк с крокетом.
Golf Greens — кластер, расположенный в одном из главных зеленых комьюнити Дубая. На территории комплекса — фитнес-зал, бассейн, игровая зона в тени деревьев. В пределах 10 минут находятся школы Jebel Ali School и Fairgreen International School. Главная особенность локации — гольф-клуб, который наверняка придется по душе всем взрослым.
Срок сдачи: 1 квартал 2027 года
Стоимость: от 361 839$
Стоимость: от 361 839$
Шаг 2: Выберите площадь квартиры
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Дубае для проживания в ней с маленьким ребенком, то размер такой недвижимости будет играть большое значение. Вряд ли вам для этих целей подойдут маленькие студии. Однако и большая вилла пока будет не нужна.
Лучше обратить внимание на двухкомнатные апартаменты в комплексе с развитой внутренней инфраструктурой. Кстати, если вы в дальнейшем планируете расширяться, то именно двухкомнатные апартаменты лучше растут в цене. Поэтому через несколько лет вы сможете продать недвижимость по более выгодной стоимости.
Лучше обратить внимание на двухкомнатные апартаменты в комплексе с развитой внутренней инфраструктурой. Кстати, если вы в дальнейшем планируете расширяться, то именно двухкомнатные апартаменты лучше растут в цене. Поэтому через несколько лет вы сможете продать недвижимость по более выгодной стоимости.
Шаг 3: Оцените внутреннюю инфраструктуру ЖК
Девелоперы в Дубае уделяют большое внимание комплектации своих проектов. Для комфортной жизни семьи с маленьким ребенком в жилом комплексе необходимы детский бассейн, игровая площадка, озелененные зоны. А для родителей не лишними будут spa-салон, тренажерный зал, кинотеатр и прочие «фишки».
V1TER Residence — семейный комплекс апартаментов для тех, кто ценит уединенный образ жизни. На территории проекта будет отдельный бассейн для маленьких жителей, зона отдыха, игровая и спортивная площадка, детский кинотеатр. Каждая квартира оборудована системой «умный дом» и другими высокотехнологичными решениями.
V1TER Residence — семейный комплекс апартаментов для тех, кто ценит уединенный образ жизни. На территории проекта будет отдельный бассейн для маленьких жителей, зона отдыха, игровая и спортивная площадка, детский кинотеатр. Каждая квартира оборудована системой «умный дом» и другими высокотехнологичными решениями.
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года
Стоимость: от 262 462$
Стоимость: от 262 462$
Бонус! Мини-шпаргалка на тему «Как выбрать детский сад в Дубае»
Это один из самых актуальных вопросов при переезде из другой страны в Дубай с детьми. Информации на этот счет довольно много, и мы собрали самую важную в одном месте.
В Дубае дошкольная система образования имеет три ступени:
Главное для детского сада — безопасная, надежная, стимулирующая развитие и заботливая среда. Кстати, если судить по рейтингу, то самыми лучшими считаются британские сады, такие как Kangaroo Kids Nursery, Jumeirah International Nurseries и др.
Для многих родителей важно, чтобы обучение в саду проходило на английском языке. Однако если вы предпочитаете детский садик для вашего ребенка с русскоговорящим персоналом, его тоже можно найти. Обычно сад предоставляет трансфер на автобусе, но долгая дорога может быть утомительна для маленького ребенка. Поэтому дошкольное образовательное учреждение лучше выбирать в пешей доступности от дома.
В Дубае дошкольная система образования имеет три ступени:
- Сад для детей от нескольких месяцев до 3 лет (Nursery).
- Учреждение для детей от 3 до 4 лет (Kindergarden 1).
- Сад для детей 4−6 лет (Kindergarden 2).
Главное для детского сада — безопасная, надежная, стимулирующая развитие и заботливая среда. Кстати, если судить по рейтингу, то самыми лучшими считаются британские сады, такие как Kangaroo Kids Nursery, Jumeirah International Nurseries и др.
Для многих родителей важно, чтобы обучение в саду проходило на английском языке. Однако если вы предпочитаете детский садик для вашего ребенка с русскоговорящим персоналом, его тоже можно найти. Обычно сад предоставляет трансфер на автобусе, но долгая дорога может быть утомительна для маленького ребенка. Поэтому дошкольное образовательное учреждение лучше выбирать в пешей доступности от дома.